一、税类:
1、契税按产价百分之二;
2、印花税按产价万分之五。
二、费类:
1、登记费80.00元;
2、交易手续费百分之二(按产价);
3、工本费20.00元
在具体离婚房产过户中,可以分以下两种情况:
1.广州装饰设计生万装饰公司【热线:400-0630-288】介绍 夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
另外对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题,根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。
针对不同的地区情形,离婚后房屋产权过户费用和计算的方法有很大出入,全面了解这些信息可以有效避免产权转让误区,导致不必要的损失。希望以上小编的介绍对您有帮助。